2025 Yılı Kamu Konutları Kira Bedelleri ve Yeni Düzenlemeler
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği, kamu konutlarının kira bedellerini belirlemek amacıyla önemli değişiklikler getiriyor. Bu düzenleme, 2025 yılı için geçerli olacak ve Kamu Konutları Kanunu ile Kamu Konutları Yönetmeliği çerçevesindeki kamu konutlarını kapsayacak.
2025 Kamu Konutları Kira Bedelleri
Tebliğe göre, kamu konutlarının kira bedelleri, 2025 yılı itibarıyla farklı türdeki konutlar için farklı oranlarda belirlenmiştir. Yurt içinde yer alan kamu konutlarında, kerpiç, ahşap, bağdadi gibi yapılar için aylık kira bedeli, her bir metrekare başına 8,15 TL olarak belirlendi. Kalorifersiz konutlar için metrekare başına 12,74 TL, kaloriferli konutlar içinse 16,71 TL kira bedeli uygulanacak.
Ekstra Kira Bedelleri
Bazı ek hizmetlerin bulunduğu konutlarda ek ücretler de alınacak. Kaloriferci, kapıcı gibi hizmetlerin sağlandığı konutlarda, ek kira bedeli olarak her bir metrekare için 1,96 TL ilave ücret talep edilecek.
Elektrik ve Su Giderleri
Kamu konutlarındaki elektrik ve su bedelleri, kurum ve kuruluşlar tarafından gerçekleştirilen gerçek giderler dikkate alınarak belirlenip, kullanıcılardan tahsil edilecek. Elektrik ve su sayaçlarının ayrılması mümkün olmayan konutlarda, bu hizmetler için ek kira bedeli uygulanacak.
- Elektrik sayacının ayrılması mümkün olmayan konutlar için 3,71 TL
- Su sayacının ayrılması mümkün olmayan konutlar için 3,22 TL
- Hem elektrik hem de su sayacının ayrılamadığı konutlar için 6,92 TL
- Şehir şebekesi dışında su kaynaklarından karşılanan suyun kullanıldığı konutlarda ise 1,73 TL ek kira bedeli alınacak.
Yakıt Bedelleri
Kamu konutları için yakıt bedelleri de düzenlendi. Eğer yakıt kurum ve kuruluşlar tarafından temin ediliyorsa, kaloriferli konutlarda her bir metrekare başına 6,68 TL yakıt bedeli alınacak. Isı pay ölçer veya kalorimetre cihazı bulunan konutlarda ise, yakıt bedeli üç katını aşmamak kaydıyla, konutun bağımsız bölümündeki tüketim oranında bir ücret tahsil edilecek.
Ortak Alan Giderleri
Kurum ve kuruluşlar tarafından sağlanan ortak kullanım alanlarındaki aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat gibi giderler için de ek bir ücret alınacak. Bu giderlerin karşılanması için her bir metrekare başına 78 kuruş ilave kira bedeli tahsil edilecek.
Yürürlük Tarihi
Yeni düzenlemeler, 15 Ocak 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek. Bu tarihten sonra, kamu konutlarında yapılan kira ödemeleri ve ek ücretler, belirtilen usul ve esaslara göre tahsil edilecek.
